EG-Wohnung in Bulmke mit neuem Bad!

Hohenzollernstr. 125 a
45888 Gelsenkirchen

58,79 m²

Wohnfläche

487,92 €

Warmmiete

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird in einem unrenoviertem Zustand und ohne Oberboden übergeben.
Das Badezimmer wurde seitens der ggw erneuert. Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel. Ebenfalls wurden alle Zimmertüren ausgetauscht.
Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder in den Wohnräumen angebracht.
- Zusätzliche Merkmale: Hausflurreinigung, Außenreinigung und Winterdienst, leicht erreichbar, Warmwasser (zentral erwärmt)


Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Lottoannahmestelle, Bank, Apotheke etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der direkt vor der Haustür gelegene Bulmker-Park lädt zu Freizeitaktivitäten, wie z.B. dem Minigolfspielen ein.
Die Buslinie 385 befördert Sie über den Gelsenkirchener Bahnhof durch Herne bis nach Bochum. Auch eine U-Bahnhaltestelle der Linie 301 ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Auffahrt zur A42 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten.


Objektbeschreibung

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2,5-Zimmerwohnung in Gelsenkirchen Bulmke. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche.


Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Netto-Kalt-Miete:
343,92 €
Nebenkosten:
144,00 €
Warmmiete:
487,92 €
Kaution:
1.031,76 €
WBS erforderlich:
Nein
Wohnfläche:
58,79 m²
Anzahl Zimmer:
2.5
Frei ab:
sofort
Baujahr:
1955
Energieausweisart:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
149,60 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:
Nein
Wesentlicher Energieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
F

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